Aktualności

Jeżeli jesteś właścicielem nieruchomości na wynajem i obawiasz się, że najemcę odstraszać może kaucja wyższa niż wysokość 1-miesięcznego czynszu, zaproponuj mu złożenie kaucji w formie bezgotówkowej. Przy pomocy weksla z odpowiednio zredagowaną deklaracją wekslową, jako właściciel zabezpieczysz się na wypadek zaległości najemcy w opłacaniu czynszu lub zniszczeń wyposażenia lokalu. Nie ma przeszkód, aby kaucja opiewała na maksymalną kwotę wynikającą z ustawy.

Jeżeli jesteś najemcą, kaucja bezgotówkowa też może przynieść wiele korzyści. Po pierwsze, zgadzając się na kaucję w formie weksla, dajesz właścicielowi do zrozumienia, że bezwarunkowo zobowiązujesz się do zapłaty wszystkich należności, jakie pojawią się podczas najmu. Po drugie, nie musisz zamrażać gotówki, a zaoszczędzone pieniądze możesz zainwestować lub pozostawić jako poduszkę finansową na wypadek pogorszenia sytuacji majątkowej.