Dla każdego właściciela mieszkania na wynajem najważniejsze jest, żeby mieszkanie regularnie na siebie zarabiało tzn. było wynajęte przez jak najdłuższy okres, za jak najwyższą stawkę czynszu.

Aby było to możliwe, okres poszukiwania najemców powinien być jak najkrótszy, a rotacja najemców jak najmniejsza. Pustostan to okres, w którym mieszkanie nie jest wynajęte i nie generuje przychodu. Właściciel musi pokrywać w tym okresie wszystkie opłaty, a nierzadko również spłacać raty kredytu.

Koszty właściciela to nie tylko wydatki, które ponosi na utrzymanie i finansowanie lokalu w okresie, gdy nie ma najemców. To też koszty związane z wystawianiem ogłoszeń, naprawą lub uzupełnieniem wyposażenia – ogólnie przygotowaniem mieszkania dla kolejnego najemcy.

Właściciel może skutecznie ograniczyć czas występowania pustostanu i koszty wynikające z oferowania lokalu, zlecając zarządzanie najmem profesjonalistom. A co, gdyby ryzyko wystąpienia pustostanu dało się całkowicie wyeliminować?

Jeżeli jesteś zainteresowany ochroną przed pustostanem – skontaktuj się z nami!