Najem zwrotny nieruchomości

agent 25 kwietnia 2021

Najem zwrotny zainteresuje zwolenników nieszablonowych rozwiązań. Najczęściej spotyka się go na rynku nieruchomości komercyjnych. Składa się z dwóch kolejnych transakcji – sprzedaży i najmu. Polega na tym, iż właściciel sprzedaje nieruchomość inwestorowi, a następnie zawiera z nim umowę najmu. Umowa najmu zazwyczaj zawierana jest na czas oznaczony, dzięki czemu inwestor od momentu podpisania umowy ma zapewniony zwrot z kapitału.

Nic nie stoi na przeszkodzie, aby najem zwrotny stosować na rynku nieruchomości mieszkalnych. Sprzedający nieruchomość uzyskuje gotówkę, przy pomocy której może spłacić kredyt lub w inny sposób zainwestować środki. Jednakże dzięki umowie najmu, zachowuje prawo do dalszego korzystania ze swojej nieruchomości przez określony czas. Jeżeli takie rozwiązanie ma być tylko przejściowe, to w umowie można zawrzeć prawo pierwokupu, w wyniku którego własność mieszkania po ustalonym czasie wróci do najemcy.

Interesuje Cię takie rozwiązanie? Skontaktuj się z nami!