Zarządzanie najmem w Katowicach
Zarządzanie najmem jest usługą uzupełniającą do pośrednictwa w najmie lokalu mieszkalnego. Szczególnie polecamy ją właścicielom, którzy chcą zlecić obsługę najmu profesjonalistom i przestać przejmować się problemami, jakie niesie za sobą wynajem mieszkania.
Co obejmuje zarządzanie najmem?
W zakres zarządzania najmem, wchodzą wszelkie czynności, jakie okażą się niezbędne w celu realizacji najmu i obsługi najemcy, w tym:
- zawieranie i rozwiązywanie umów najmu
- przyjmowanie i rozliczanie kaucji
- kontrolowanie i rozliczanie zużycia mediów
- przyjmowanie miesięcznych opłat i dokonywanie wymaganych płatności
- kontrola należności i ewentualna windykacja zaległości
- okresowa weryfikacja stanu technicznego lokalu
- zlecanie koniecznych napraw i konserwacji.
Jakie są korzyści ze zlecenia obsługi najmu profesjonalistom?
Decydując się na zlecenie obsługi najmu profesjonalistom, właściciel może uwolnić od uciążliwych formalności związanych z najmem, kontrolowania rozliczeń ze wspólnotą/spółdzielnią, a także odbierania telefonów od niezadowolonych najemców. Jego rola sprowadza się do uzyskiwania regularnego dochodu z najmu.
Gdy okres najmu dotychczasowego najemcy dobiega końca, agenci Wizzdom z wyprzedzeniem zajmą się poszukiwaniem kolejnego najemcy, aby do minimum zredukować pustostany i zapewnić właścicielowi jak najwyższą stopę zwrotu z lokalu.
Najemca z kolei zyskuje regularną opiekę nad zajmowanym lokalem i niezwłoczną pomoc w rozwiązywaniu problemów, które mogą pojawić się niezależnie od jego woli.
Ile kosztuje profesjonalna obsługa najmu?
Koszt zarządzania najmem wynosi 10-15% wartości czynszu dla właściciela (bez opłat niezależnych). Jest on jednak nieodczuwalny dla właściciela, ponieważ zyskuje większą ochronę przed zaległością w czynszu i krótsze pustostany. Dodatkowo, przy każdej kolejnej zmianie najemcy, nie jest już pobierana prowizja za pośrednictwo.
W celu uzyskania indywidualnej oferty, zapraszamy do kontaktu:
Wizzdom – Nieruchomości – sprzedaż, wynajem, zarządzanie
ul. Bażantów 24
40-668 Katowice
tel. 662 555 566