Zdarza się, że mieszkanie stoi puste przez wiele miesięcy. Powodem może być niedopasowana do popytu wysokość czynszu, mało korzystna lokalizacja albo niedostatecznie dobrze przygotowana oferta.

Niejednokrotnie wystarczy nieznacznie obniżyć oczekiwany czynsz lub inaczej wyeksponować ofertę, aby lokal szybciej znalazł nowego najemcę.

Dobry agent nieruchomości będzie wiedział, kim jest potencjalny najemca, w jakich cenach realnie wynajmują się podobne mieszkania, co zrobić, aby mieszkanie szybciej zaczęło na siebie zarabiać.

Nie bez znaczenia w najmie są formalności, które bywają przez właścicieli i najemców bagatelizowane. Umowa najmu powinna być tak sformułowana, aby uwzględniała preferencje obydwu stron, ale też zabezpieczała ich interesy w razie różnicy zdań.

Zależnie od oczekiwanego czasu wynajmu, długości okresu wypowiedzenia, statusu prawnego właściciela i najemcy, umowa może mieć formę najmu na czas określony lub nieokreślony, najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego.

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej – skontaktuj się z nami.