Umowa najmu na czas nieokreślony jest najczęściej zawieraną umową na rynku. Właściciele wychodzą z założenia, że warunki wypowiedzenia mogą w takiej umowie kształtować dowolnie, w każdym momencie będą mogli wypowiedzieć najem i oczekiwać, że najemca dobrowolnie opuści mieszkanie.

Tymczasem prawo daje najemcom większą ochronę niż przypuszczają.

Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów, wypowiedzenie przysługuje właścicielowi tylko wówczas, gdy najemca zalega z płatnością czynszu za co najmniej trzy miesiące, używa lokalu w sposób sprzeczny z umową, wykracza przeciwko porządkowi domowemu albo podnajął lokal bez zgody właściciela.

Katalog powodów, dla których właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jest bardzo wąski.

Więcej szczegółów już wkrótce.